DESCRIPCIÓN
· TERRENO: De topografía plana el cual cuenta con obras de infraestructura urbana tales como agua, desagüe, alumbrado público y domiciliario.
· UBICACIÓN: Jirón Miraflores No. 164, distrito y provincia de Bellavista, Departamento de San Martín, a 300 mts. del puente "Bellavista", el más largo del Perú, construido por el gobierno regional con una inversión de más de US$ 17 millones, beneficia a más de 30 mil habitantes, permitiendo la interconexión del Valle del Alto y Bajo Biavo en la provincia de Bellavista, los valles de Cuñumbuza, Pajarillo y Ledoy en la provincia Mariscal Cáceres; posteriormente con el asfaltado del tramo Bellavista-San José de Sisa que se unirá a la carretera Fernando Belaunde Norte, se logrará dinamizar la actividad agropecuaria y así incorporar más de 282,000 mil hectáreas de tierra agrícola, logrando mejorar el nivel de comunicación y transitabilidad de una población que tiene como actividad principal la agricultura, facilitando de esta forma el acceso a los mercados de consumo local, regional y nacional.
(Ver más información del puente, clic aquí)
· CIMENTACIÓN: Presenta zapatas aisladas, cimientos y sobre cimientos de concreto ciclópeo.
· COLUMNAS: De concreto armado.
· VIGAS: De concreto armado y de madera selecta y aserrada.
· PISOS: Cemento pulido color negro.
· PUERTAS Y VENTANAS: El primer nivel cuenta con puertas metálicas de planchas acanaladas, de perfiles de fierro liso y plegable; en los demás niveles cuenta con puertas tipo tablero de madera selecta. Ventanas de aluminio con vidrio polarizado en el segundo nivel y en el tercer nivel ventanas de aluminio y madera selecta.
· ESCALERAS: Los muros son de ladrillo de arcilla asentados en aparejo de soga.
· REVESTIMIENTOS: Tarrajeo frotachado con mortero, cemento - arena y pintura látex.
· TECHOS: Cuenta con losa aligerada en el primero, segundo y parte del tercer nivel; cobertura de teja andina en parte del tercer nivel y el cuarto nivel.
· APARATOS SANITARIOS: Cuenta con inodoros de loza vitrificada tanque bajo color blanco.
· INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Monofásica empotrada conectada a su respectiva red.
· INSTALACIONES SANITARIAS: Agua fría y desagüe.
· OTROS: Tanque Cisterna + Electro Bomba + Tanque Elevado.
DISTRIBUCIÓN
EDIFICACIÓN: Se trata de una edificación de cuatro niveles, con techo aligerado y con cobertura de teja andina sobre vigas y correas de madera, construido con fines comerciales y vivienda actualmente desocupada que cuenta con la siguiente distribución:
PRIMER NIVEL: Cuenta con dos amplios locales de uso múltiple, uno de ellos con baño propio revestido con cerámica nacional de color; y escalera de acceso al segundo nivel, de concreto revestido con cemento pulido y cantonera de aluminio.
En este nivel actualmente hay un gimnasio con puerta independiente separado del ambiente de entrada al 2do. piso, la que cuenta con su propio Estar.
SEGUNDO NIVEL: Cuenta con dos dormitorios con baño propio, escalera de estructura metálica y pasos de cemento de acceso al tercer nivel.
Incluye una cocina - cafetería amplia, 3 salas, 1 comedor.
Está preparado para construir 6 dormitorios más (tiene tuberías de agua y desagüe habilitadas para los 6 dormitorios).
TERCER NIVEL: Cuenta con una sala - estar, tres Suites con baño propio, un dormitorio simple, dos servicios higiénicos con ducha, de uso común (al costado de la lavandería); amplia escalera de estructura metálica de acceso al cuarto nivel.
CUARTO NIVEL: Amplia área, forrada en vidrio por los 4 costados, techo a dos aguas, preparado para Cafetería, Bar, Restaurante, Karaoke, etc.
Desde el mirador se aprecia toda la ciudad de Bellavista
LINDEROS Y MEDIDAS SIMÉTRICAS
· De conformidad con la partida número 11016330
· POR EL FRENTE: Colinda con Jr. Miraflores C-1 con una longitud de 8.00 m.
· POR LA DERECHA ENTRANDO: Colinda con propiedad de don Francisco Portocarrero Morí Montilla y Semiaramis Pinedo Saavedra, con una longitud de 15. 91 m.
· POR EL FONDO: Colinda con propiedad de don Rodolfo Ruíz Isminio, con una longitud de 8. 00 m.
ÁREA DEL TERRENO:
De conformidad con la partida número 11016330:
Área = 131.01 m2.
AREA TECHADA:
· PRIMER NIVEL (Losa aligerada) : 131.01 m2
· SEGUNDO NIVEL (Losa aligerada) : 139.01 m2.
· TERCER NIVEL
- Losa aligerada : 91.01m2
- Cob. Teja andina : 48.00 m2.
· CUARTO NIVEL (Cob. Teja andina) : 91.01 m2.
· TOTAL DE AREA CONSTRUIDA : 470.03 m2.
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Por favor escríbanos a:
Telf. (Lima) 999020364. (Bellavista) 942497730
Le responderemos inmediatamente.
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